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Investire in immobili

Quando decidete di investire in immobili, è necessario prima di tutto che dobbiate rispettare la legge che governa qualsiasi tipo di investimento: si deve investire un determinato capitale per un periodo di tempo definito a priori ma allo scopo che possa produrre un rendimento potenzialmente superiore al rendimento espresso in percentuale di investimenti in attività prive di qualsisi rischio (BOT. BTP).

Questo in quanto ogni investimento nasconde in sè un rischio di perdita del capitale e quindi deve essere effettuato solo se può garantire un plusvalore rispetto ad investimenti in attività a basso rischio.

In sostanza potete procedere ad effettuare un investimento immobiliare solo nell'ipotesi in cui il profitto lordo sperato - inteso come differenza tra il prezzo di vendita potenziale e il prezzo di acquisto (comprensivo di tutti gli oneri accessori, quali imposta di registro, tasse, spese condominiali) sia almeno nella fascia del 25-30%.

Per reperire immobili che possano garantirvi un tale divario percentuale è possibile fare ricorso a:

• aste immobiliari
• acquisti da privati

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